Perizia Immobiliare

Da oltre 15 anni il software di riferimento gratuito per tutti i periti immobiliari e i CTU.

Completa
Accessibile
Dimostrabile
Trasparente

È il software web-based di riferimento per tutti i periti immobiliari e CTU in quanto permette la redazione automatizzata della perizia di stima secondo un modello standardizzato che la rende accessibile e leggibile a tutti.

Il software si interfaccia direttamente con il Processo Civile Telematico e consente il deposito telematico dell'elaborato tecnico nella cancelleria del Tribunale tramite PEC.

Con Genius Perizia Immobiliare si rende agevole confrontare più documenti di perizia, grazie ad un format standardizzato che alloca le necessarie informazioni in posizioni prestabilite e fisse all’interno della Relazione. In questo caso, dunque, standardizzazione è sinonimo di accessibilità e Genius Perizia Immobiliare è nata proprio da questa specifica esigenza.

La perizia che, attraverso questo software acquisisce il più adeguato nome di "Consulenza estimativa Giudiziaria", è completa (perché le informazioni fondamentali relative all'immobile sono contenute all'interno di un unico documento); è accessibile (perché le informazioni sono subito identificabili senza che sia necessario leggere l'intero documento); è leggibile (perché il documento non è rivolto solamente agli "addetti ai lavori" ma anche ai potenziali acquirenti dell'immobile); è dimostrabile (perché i dati contenuti sono facilmente verificabili da tutti i soggetti di una procedura esecutiva giudici, ausiliari, parti in causa e potenziali acquirenti); è trasparente (perché le indicazione contenute sono chiare ed inequivocabili); è credibile (perché le informazioni sono attendibili e organizzate per informare e guidare il lettore).

Genius Perizia Immobiliare  redige automaticamente un documento rispondente ai requisiti dettati dall'articolo 173 bis c.p.c. ma lo arricchisce anche di altre importanti informazioni.

Tenendo conto di tutti questi aspetti, il rapporto di valutazione prodotto da Genius Perizia Immobiliare riunisce, in un unico documento, la consulenza tecnica e la consulenza estimativa. 

La valutazione immobiliare prodotta conterrà, nella prima parte, un'immediata identificazione dei beni; una descrizione sommaria degli stessi in un unico punto; l'indicazione dello stato di possesso dell'immobile, vincoli e oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente e quelli che verranno cancellati dalla procedura;  le avvertenze per gli acquirenti; gli attuali e precedenti proprietari e tutti i passaggi di proprietà degli ultimi 20 anni; le informazioni precise sulla storia tecnica dell'edificio e sulle eventuali potenzialità future; tutti i giudizi di conformità con l'analisi dei costi di regolamentazione. 

L'impaginazione della relazione prodotta con Genius Perizia Immobiliare è stata studiata per essere letta da tutti i soggetti interessati: giudici, creditori, debitori, ausiliari del giudice - curatori, cancellieri, amministratori giudiziari, delegati alla vendita, ma anche dai potenziali acquirenti all'asta e proprio perchè il punto di vista di ognuno di questi soggetti è differente, Genius Perizia Immobiliare offre molteplici risposte approfondendo ogni aspetto.

Inoltre, Genius Perizia Immobiliare automatizza tutti i calcoli necessari per la definizione del valore di mercato e del valore di vendita giudiziaria.

Genius Perizia Immobiliare è perfettamente conforme alle specifiche ministeriali relative al processo civile telematico.

In pochi passaggi, l'applicativo permette di generare la busta telematica  depositando dunque la perizia immobiliare e tutti gli altri atti previsti per le procedure esecutive e fallimentari.

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